7 Boulevard Champlain, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 569 €

de 3 094 € à 4 116 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

3 794 €

de 2 928 € à 4 362 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard Champlain, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 569 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 7 Boulevard Champlain, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Saint-Pierre.
1 niveau - 121 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0176 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Marché à 12 mètres
- Royan à 1239 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1163 mètres
- Collège Henri Dunant à 1798 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1183 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 540 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Boulevard Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Daniel Hedde(3 567€)

4 Avenue Daniel Hedde(3 685€)

3 Rue Pourteau de Mons(3 768€)

1 Rampe du Vengeur(3 566€)

2 bis Avenue Daniel Hedde(3 692€)

Prix du 7 Boulevard Champlain dans son marché local

Prix du 7 Boulevard Champlain par rapport à la voie

Sur Boulevard Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 569 €/m², le 7 Boulevard Champlain se situe 8.56 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard Champlain par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard Champlain se situe 12.03 % en dessous de la moyenne de Royan et 10.15 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bataillon, 17200 Royan(4,974 €)

Allée Célestin Lambert, 17200 Royan(3,806 €)

Allée Jacques Cartier, 17200 Royan(3,664 €)

Allée Pastourelle, 17200 Royan(3,870 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Boulevard Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.