52 Boulevard Champlain, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Boulevard Champlain, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 632 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°89.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Boulevard Champlain, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 102 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 277 mètres
- - Royan à 1714 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1608 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1561 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1711 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 479 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 495 mètres
Ventes au 52 Boulevard Champlain
Une vente a été recensée au 52 Boulevard Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Boulevard Champlain dans son marché local
Prix du 52 Boulevard Champlain par rapport à la voie
Sur Boulevard Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 632 €/m², le 52 Boulevard Champlain se situe 6.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Boulevard Champlain par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Boulevard Champlain se situe 10.48 % en dessous de la moyenne de Royan et 8.56 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Boulevard Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 52 Boulevard Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Boulevard Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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