89 Boulevard Champlain, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Boulevard Champlain, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°85 mais supérieur de 0.33 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 89 Boulevard Champlain, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 95 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0351 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0128 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 266 mètres
- - Royan à 1694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1587 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1544 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1670 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 492 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 505 mètres
Ventes au 89 Boulevard Champlain
Une vente a été recensée au 89 Boulevard Champlain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 89 Boulevard Champlain dans son marché local
Prix du 89 Boulevard Champlain par rapport à la voie
Sur Boulevard Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 89 Boulevard Champlain se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Boulevard Champlain par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Boulevard Champlain se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Royan et 8.26 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 89 Boulevard Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 89 Boulevard Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 89 Boulevard Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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