55 Boulevard Champlain, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 929 €

de 3 103 € à 5 238 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 55 Boulevard Champlain, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 929 €/m², inférieur de 5.21 % à celui du n°42 et de 10.13 % à celui du n°53.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 55 Boulevard Champlain, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0002 - Feuille 000AY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Marché couvert à 412 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Baillet à 200 mètres
- Royan à 1558 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1488 mètres
- Collège Henri Dunant à 1543 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1460 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 545 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 55 Boulevard Champlain

Aucune vente n'a été recensée au 55 Boulevard Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

42 Boulevard Champlain(4 145€)

53 Boulevard Champlain(4 372€)

42 ter Boulevard Champlain(4 007€)

40 Boulevard Champlain(4 380€)

44 Boulevard Champlain(3 667€)

38 bis Boulevard Champlain(4 196€)

49 Boulevard Champlain(4 216€)

3 Rue Bernard Palissy(4 016€)

Prix du 55 Boulevard Champlain dans son marché local

Prix du 55 Boulevard Champlain par rapport à la voie

Sur Boulevard Champlain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 025 €/m². Avec un prix moyen de 3 929 €/m², le 55 Boulevard Champlain se situe 2.39 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 55 Boulevard Champlain par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Boulevard Champlain se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de Royan et 34.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bataillon, 17200 Royan(4,082 €)

Allée Célestin Lambert, 17200 Royan(4,029 €)

Allée Jacques Cartier, 17200 Royan(3,899 €)

Allée Pastourelle, 17200 Royan(3,967 €)

Quelques biens en vente à proximité du 55 Boulevard Champlain

Les biens actuellement en vente autour du 55 Boulevard Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.