77 Boulevard Champlain, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 77 Boulevard Champlain, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², supérieur de 7.55 % à celui du n°46 et de 2.65 % à celui du n°71 bis.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 77 Boulevard Champlain, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 142 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Marché couvert à 499 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 216 mètres
- - Royan à 1653 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1569 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1532 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1602 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 508 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 516 mètres
Absence de ventes récentes au 77 Boulevard Champlain
Aucune vente n'a été recensée au 77 Boulevard Champlain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 77 Boulevard Champlain dans son marché local
Prix du 77 Boulevard Champlain par rapport à la voie
Sur Boulevard Champlain, le prix moyen des appartements s'établit à 3 903 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 77 Boulevard Champlain se situe 23.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 77 Boulevard Champlain par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 77 Boulevard Champlain se situe 18.36 % au-dessus de la moyenne de Royan et 20.9 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 77 Boulevard Champlain
Les biens actuellement en vente autour du 77 Boulevard Champlain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 77 Boulevard Champlain
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
49 annonces en vente chez Flatway
AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
ROYAN 17200
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