11 ter Boulevard de Cordouan, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 ter Boulevard de Cordouan, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°11 bis et du 0.2 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 11 ter Boulevard de Cordouan, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0382 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Hélios à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 361 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 396 mètres
Absence de ventes récentes au 11 ter Boulevard de Cordouan
Aucune vente n'a été recensée au 11 ter Boulevard de Cordouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 ter Boulevard de Cordouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 ter Boulevard de Cordouan, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 ter Boulevard de Cordouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 ter Boulevard de Cordouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 ter Boulevard de Cordouan dans son marché local
Prix du 11 ter Boulevard de Cordouan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cordouan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 11 ter Boulevard de Cordouan se situe 14.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 ter Boulevard de Cordouan par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 ter Boulevard de Cordouan se situe 14.38 % au-dessus de la moyenne de Royan et 130.09 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
