16 bis Boulevard de Cordouan, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Boulevard de Cordouan, affiche un prix moyen de 5 475 €/m², supérieur de 5.61 % à celui du n°18 et du 5.39 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 16 bis Boulevard de Cordouan, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 1 logement - 52 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Platanes à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 465 mètres
Ventes au 16 bis Boulevard de Cordouan
Les 2 ventes au 16 bis Boulevard de Cordouan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Boulevard de Cordouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Boulevard de Cordouan, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Boulevard de Cordouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Boulevard de Cordouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Boulevard de Cordouan dans son marché local
Prix du 16 bis Boulevard de Cordouan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cordouan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 475 €/m², le 16 bis Boulevard de Cordouan se situe 2.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Boulevard de Cordouan par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Boulevard de Cordouan se situe 37.18 % au-dessus de la moyenne de Royan et 175.96 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
