35 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 917 €

de 3 387 € à 6 177 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 917 €/m², supérieur de 6.68 % à celui du n°30 mais inférieur de 10.53 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 35 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0350 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Platanes à 26 mètres
- Royan à 1885 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1774 mètres
- Collège Henri Dunant à 1707 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2001 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 517 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 550 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Boulevard de Cordouan

Aucune vente n'a été recensée au 35 Boulevard de Cordouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

30 Boulevard de Cordouan(4 609€)

32 Boulevard de Cordouan(5 496€)

34 Boulevard de Cordouan(5 481€)

27 Boulevard de Cordouan(4 691€)

26 Boulevard de Cordouan(4 736€)

38 Boulevard de Cordouan(5 355€)

104 Boulevard Champlain(4 734€)

100 Boulevard Champlain(4 724€)

Prix du 35 Boulevard de Cordouan dans son marché local

Prix du 35 Boulevard de Cordouan par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cordouan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 917 €/m², le 35 Boulevard de Cordouan se situe 5.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Boulevard de Cordouan par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Boulevard de Cordouan se situe 27.42 % au-dessus de la moyenne de Royan et 68.39 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Algues, 17200 Royan(5,911 €)

Allee des Glaieuls, 17200 Royan(5,056 €)

Allee Marquisette, 17200 Royan(4,945 €)

Allée Proteau, 17200 Royan(4,771 €)

Quelques biens en vente à proximité du 35 Boulevard de Cordouan

Les biens actuellement en vente autour du 35 Boulevard de Cordouan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.