38 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Boulevard de Cordouan, affiche un prix moyen de 5 408 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°40 mais inférieur de 5.5 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 38 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 2 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1012 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Platanes à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 569 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 603 mètres
Ventes au 38 Boulevard de Cordouan
Une vente a été recensée au 38 Boulevard de Cordouan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Boulevard de Cordouan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Boulevard de Cordouan, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de Cordouan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Boulevard de Cordouan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Boulevard de Cordouan dans son marché local
Prix du 38 Boulevard de Cordouan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cordouan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 340 €/m². Avec un prix moyen de 5 408 €/m², le 38 Boulevard de Cordouan se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Boulevard de Cordouan par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Boulevard de Cordouan se situe 35.5 % au-dessus de la moyenne de Royan et 172.58 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
