7 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 015 €

de 2 982 € à 5 559 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 015 €/m², supérieur de 8.66 % à celui du n°6 bis mais inférieur de 11 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 7 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 2 parkings - 133 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0391 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Notre-Dame à 405 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Hélios à 58 mètres
- Royan à 1656 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1699 mètres
- Collège Henri Dunant à 1876 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1847 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 277 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 312 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Boulevard de Cordouan

Aucune vente n'a été recensée au 7 Boulevard de Cordouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 bis Boulevard de Cordouan(3 695€)

6 Boulevard de Cordouan(4 511€)

4 Boulevard de Cordouan(4 177€)

3 Boulevard de Cordouan(4 609€)

1 Boulevard de Cordouan(4 510€)

Prix du 7 Boulevard de Cordouan dans son marché local

Prix du 7 Boulevard de Cordouan par rapport à la voie

Sur Boulevard de Cordouan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 454 €/m². Avec un prix moyen de 4 015 €/m², le 7 Boulevard de Cordouan se situe 9.86 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Boulevard de Cordouan par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Boulevard de Cordouan se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Royan et 1.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Algues, 17200 Royan(4,969 €)

Allee des Glaieuls, 17200 Royan(4,839 €)

Allee Marquisette, 17200 Royan(4,497 €)

Allée Proteau, 17200 Royan(4,295 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Boulevard de Cordouan

Les biens actuellement en vente autour du 7 Boulevard de Cordouan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.