78 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 78 Boulevard de Cordouan, affiche un prix moyen de 4 381 €/m², supérieur de 2.5 % à celui du n°45 mais inférieur de 13.3 % à celui du n°59.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 78 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 90 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0632 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pigeonnier à 81 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 818 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 854 mètres
Absence de ventes récentes au 78 Boulevard de Cordouan
Aucune vente n'a été recensée au 78 Boulevard de Cordouan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 78 Boulevard de Cordouan dans son marché local
Prix du 78 Boulevard de Cordouan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cordouan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 381 €/m², le 78 Boulevard de Cordouan se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 78 Boulevard de Cordouan par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Boulevard de Cordouan se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Royan et 34.1 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
