96 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 96 Boulevard de Cordouan, affiche un prix moyen de 4 808 €/m², supérieur de 1.24 % à celui du n°94 et de 8.98 % à celui du n°88.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 96 Boulevard de Cordouan, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Pontaillac à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 105 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Etoiles à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1080 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1115 mètres
Ventes au 96 Boulevard de Cordouan
Les 2 ventes au 96 Boulevard de Cordouan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Boulevard de Cordouan dans son marché local
Prix du 96 Boulevard de Cordouan par rapport à la voie
Sur Boulevard de Cordouan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 260 €/m². Avec un prix moyen de 4 808 €/m², le 96 Boulevard de Cordouan se situe 12.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Boulevard de Cordouan par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Boulevard de Cordouan se situe 21.29 % au-dessus de la moyenne de Royan et 47.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
