22 Boulevard de l'Etang, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de l'Etang, affiche un prix moyen de 3 239 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°24 mais inférieur de 3.49 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 22 Boulevard de l'Etang, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0694 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Billois à 196 mètres
- - Royan à 508 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 646 mètres
- - Collège Emile Zola à 946 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 730 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 569 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 221 mètres
Ventes au 22 Boulevard de l'Etang
Une vente a été recensée au 22 Boulevard de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de l'Etang, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de l'Etang dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de l'Etang par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 419 €/m². Avec un prix moyen de 3 239 €/m², le 22 Boulevard de l'Etang se situe 5.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de l'Etang par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de l'Etang se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Royan et 63.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
