3 Boulevard de l'Etang, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 644 €

de 2 725 € à 4 496 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Boulevard de l'Etang, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 644 €/m², supérieur de 15.46 % à celui du n°4 et de 17.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 3 Boulevard de l'Etang, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0842 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gaboriau à 178 mètres
- Royan à 411 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 493 mètres
- Collège Emile Zola à 1058 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 885 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 670 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 342 mètres

Ventes au 3 Boulevard de l'Etang

Une vente a été recensée au 3 Boulevard de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

22 février 2022

285 000 €(4 524 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•63 m²

3 Boulevard de l'Etang, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard de l'Etang dans son marché local

Prix du 3 Boulevard de l'Etang par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 644 €/m², le 3 Boulevard de l'Etang se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard de l'Etang par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Boulevard de l'Etang se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de Royan et 24.79 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Marne, 17200 Royan(3,146 €)

Rue Bel Air, 17200 Royan(3,248 €)

Allee Robillard, 17200 Royan(3,635 €)

Rue de Saujon, 17200 Royan(3,659 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard de l'Etang

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.