4 Boulevard de l'Etang, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 156 €

de 2 716 € à 3 720 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Boulevard de l'Etang, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 156 €/m², supérieur de 2.17 % à celui du n°6 mais inférieur de 13.39 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 4 Boulevard de l'Etang, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 143 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0003 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0515 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Gaboriau à 178 mètres
- Royan à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 509 mètres
- Collège Emile Zola à 1052 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 872 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 665 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 326 mètres

Ventes au 4 Boulevard de l'Etang

Les 0 ventes au 4 Boulevard de l'Etang constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Boulevard de l'Etang dans son marché local

Prix du 4 Boulevard de l'Etang par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 344 €/m². Avec un prix moyen de 3 156 €/m², le 4 Boulevard de l'Etang se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Boulevard de l'Etang par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard de l'Etang se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Royan et 8.08 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Marne, 17200 Royan(3,146 €)

Rue Bel Air, 17200 Royan(3,248 €)

Allee Robillard, 17200 Royan(3,635 €)

Rue de Saujon, 17200 Royan(3,659 €)

Biens en vente à proximité du 4 Boulevard de l'Etang

Les biens actuellement en vente autour du 4 Boulevard de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.