45 Boulevard de l'Etang, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 653 €

de 2 616 € à 4 694 €

Indice de confiance

1/5

Le 45 Boulevard de l'Etang, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 653 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°430.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 45 Boulevard de l'Etang, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier L'Yeuse.
1 niveau - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0879 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Libération à 223 mètres
- Royan à 720 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 888 mètres
- Collège Emile Zola à 838 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 505 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 516 mètres
- Ecole primaire l'Yeuse Royan à 165 mètres

Absence de ventes récentes au 45 Boulevard de l'Etang

Aucune vente n'a été recensée au 45 Boulevard de l'Etang au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 45 Boulevard de l'Etang dans son marché local

Prix du 45 Boulevard de l'Etang par rapport à la voie

Sur Boulevard de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 345 €/m². Avec un prix moyen de 3 653 €/m², le 45 Boulevard de l'Etang se situe 9.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 45 Boulevard de l'Etang par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 855 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Boulevard de l'Etang se situe 5.24 % en dessous de la moyenne de Royan et 25.06 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a baissé de 2.06 % sur 1 an et baissé de 7.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Marne, 17200 Royan(3,145 €)

Rue Bel Air, 17200 Royan(3,254 €)

Allee Robillard, 17200 Royan(3,640 €)

Rue de Saujon, 17200 Royan(3,661 €)

Biens en vente à proximité du 45 Boulevard de l'Etang

Les biens actuellement en vente autour du 45 Boulevard de l'Etang apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.