46 Boulevard de l'Etang, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Boulevard de l'Etang, affiche un prix moyen de 4 013 €/m², supérieur de 3.14 % à celui du n°44 et de n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 46 Boulevard de l'Etang, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier L'Yeuse.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0621 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Clos Du Maine à 204 mètres
- - Royan à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 863 mètres
- - Collège Emile Zola à 853 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 530 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 523 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 149 mètres
Ventes au 46 Boulevard de l'Etang
Une vente a été recensée au 46 Boulevard de l'Etang. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Boulevard de l'Etang
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Boulevard de l'Etang, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard de l'Etang
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Boulevard de l'Etang complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Boulevard de l'Etang dans son marché local
Prix du 46 Boulevard de l'Etang par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Etang, le prix moyen des maisons s'établit à 3 429 €/m². Avec un prix moyen de 4 013 €/m², le 46 Boulevard de l'Etang se situe 17.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Boulevard de l'Etang par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 4 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Boulevard de l'Etang se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Royan et 102.57 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.65 % sur 1 an et baissé de 4.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
