32 Boulevard de l'Océan, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Boulevard de l'Océan, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 920 €/m², inférieur de 4.58 % à celui du n°34 et de 6.23 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 32 Boulevard de l'Océan, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Le Chay-Les Gardes.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument proche :
- Résidence Foncillon à 411 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Océan à 110 mètres
- - Royan à 1825 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1932 mètres
- - Collège Henri Dunant à 2161 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2165 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 523 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 557 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Boulevard de l'Océan
Aucune vente n'a été recensée au 32 Boulevard de l'Océan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 32 Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix du 32 Boulevard de l'Océan par rapport à la voie
Sur Boulevard de l'Océan, le prix moyen des maisons s'établit à 4 117 €/m². Avec un prix moyen de 4 920 €/m², le 32 Boulevard de l'Océan se situe 19.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Boulevard de l'Océan par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Boulevard de l'Océan se situe 27.49 % au-dessus de la moyenne de Royan et 68.49 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 32 Boulevard de l'Océan
Les biens actuellement en vente autour du 32 Boulevard de l'Océan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 32 Boulevard de l'Océan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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