Boulevard de l'Océan, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard de l'Océan, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 352 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 27 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard de l'Océan dans son marché local
Prix Boulevard de l'Océan par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 949 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard de l'Océan se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de Royan et 32.52 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard de l'Océan à Royan
Le loyer moyen estimé Boulevard de l'Océan est de 17.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.9 € à 20.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.98 % sur 1 an et baissé de 6.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard de l'Océan
Les ventes enregistrées Boulevard de l'Océan témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 13 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard de l'Océan
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Hélios à 40 mètres
- - Royan à 1619 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1675 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1941 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1845 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 238 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 275 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard de l'Océan
Adresses Boulevard de l'Océan
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard de l'Océan, classées par tranches de numéros.
