1 Boulevard de la Marne, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², inférieur de 2.85 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.02 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Boulevard de la Marne, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier L'Yeuse.
2 niveaux - 1 logement - 147 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0429 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gaboriau à 194 mètres
- - Royan à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 431 mètres
- - Collège Emile Zola à 1081 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 937 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 690 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 407 mètres
Ventes au 1 Boulevard de la Marne
Une vente a été recensée au 1 Boulevard de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Boulevard de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Boulevard de la Marne, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Boulevard de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 1 Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 1 Boulevard de la Marne se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Boulevard de la Marne par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Boulevard de la Marne se situe 20.51 % en dessous de la moyenne de Royan et 0.32 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 158 500 € au 1 Boulevard de la Marne à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 925 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 963 € en assurant vous-même les visites, ou 1 981 € si le professionnel les prend en charge.
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