14 Boulevard de la Marne, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 14 Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², supérieur de 7.23 % à celui du n°11 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1932,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
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À propos du 14 Boulevard de la Marne, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier L'Yeuse.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0171 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gaboriau à 128 mètres
- - Royan à 465 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 515 mètres
- - Collège Emile Zola à 1096 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 891 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 711 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 314 mètres
Ventes au 14 Boulevard de la Marne
Une vente a été recensée au 14 Boulevard de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Boulevard de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Boulevard de la Marne, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Boulevard de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 14 Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 169 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 14 Boulevard de la Marne se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Boulevard de la Marne par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Boulevard de la Marne se situe 17.8 % en dessous de la moyenne de Royan et 3.73 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 163 900 € au 14 Boulevard de la Marne à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 195 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 098 € en assurant vous-même les visites, ou 2 049 € si le professionnel les prend en charge.
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