18 Boulevard de la Marne, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 3 288 €/m², inférieur de 3.92 % à celui du n°16 mais supérieur de 2.14 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 18 Boulevard de la Marne, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier L'Yeuse.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gaboriau à 129 mètres
- - Royan à 480 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 531 mètres
- - Collège Emile Zola à 1094 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 881 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 710 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 298 mètres
Ventes au 18 Boulevard de la Marne
Une vente a été recensée au 18 Boulevard de la Marne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Boulevard de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Boulevard de la Marne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Boulevard de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 18 Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 288 €/m², le 18 Boulevard de la Marne se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard de la Marne par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Boulevard de la Marne se situe 17.47 % en dessous de la moyenne de Royan et 65.64 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
