23 Boulevard de la Marne, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de la Marne, affiche un prix moyen de 3 048 €/m², inférieur de 4.81 % à celui du n°26 mais supérieur de 3.22 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
À propos du 23 Boulevard de la Marne, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier L'Yeuse.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Billois à 126 mètres
- - Royan à 520 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 577 mètres
- - Collège privé Sainte Marie Saint Jean Baptiste à 1065 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 846 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 703 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 253 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de la Marne, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 048 €/m², le 23 Boulevard de la Marne se situe 3.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de la Marne par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de la Marne se situe 23.49 % en dessous de la moyenne de Royan et 53.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
