3 Boulevard de la Marne, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Boulevard de la Marne, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 168 €/m², supérieur de 10.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Boulevard de la Marne, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier L'Yeuse à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gaboriau à 171 mètres
- - Royan à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 439 mètres
- - Collège Emile Zola à 1093 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 937 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 703 mètres
- - Ecole primaire l'Yeuse Royan à 394 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Boulevard de la Marne dans son marché local
Prix du 3 Boulevard de la Marne par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Marne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 168 €/m², le 3 Boulevard de la Marne se situe 8.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Boulevard de la Marne par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de la Marne se situe 21.91 % en dessous de la moyenne de Royan et 20.24 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard de la Marne
Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de la Marne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Boulevard de la Marne
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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