16 Boulevard de la Perche, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Boulevard de la Perche, affiche un prix moyen de 3 788 €/m², supérieur de 22.31 % à celui du n°15 mais inférieur de 6.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 16 Boulevard de la Perche, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Perche à 84 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1188 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1197 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1044 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1038 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Boulevard de la Perche
Aucune vente n'a été recensée au 16 Boulevard de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Boulevard de la Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Boulevard de la Perche, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de la Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Boulevard de la Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Boulevard de la Perche dans son marché local
Prix du 16 Boulevard de la Perche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 788 €/m², le 16 Boulevard de la Perche se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Boulevard de la Perche par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Boulevard de la Perche se situe 5.02 % en dessous de la moyenne de Royan et 19.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 189 400 € au 16 Boulevard de la Perche à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 470 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 735 € en assurant vous-même les visites, ou 2 368 € si le professionnel les prend en charge.
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