22 Boulevard de la Perche, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Boulevard de la Perche, affiche un prix moyen de 3 995 €/m², supérieur de 7.74 % à celui du n°24 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1967,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 22 Boulevard de la Perche, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1967, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Perche à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1179 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1180 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1008 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1005 mètres
Ventes au 22 Boulevard de la Perche
Une vente a été recensée au 22 Boulevard de la Perche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Boulevard de la Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Boulevard de la Perche, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Boulevard de la Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Boulevard de la Perche dans son marché local
Prix du 22 Boulevard de la Perche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 22 Boulevard de la Perche se situe 6.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Boulevard de la Perche par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Boulevard de la Perche se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de Royan et 26.42 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 199 750 € au 22 Boulevard de la Perche à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 988 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 994 € en assurant vous-même les visites, ou 2 497 € si le professionnel les prend en charge.
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