23 Boulevard de la Perche, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Boulevard de la Perche, affiche un prix moyen de 3 491 €/m², inférieur de 2.89 % à celui du n°26 bis et de n°25.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 23 Boulevard de la Perche, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 2 logements - 104 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Perche à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1157 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1157 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 1018 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1015 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Boulevard de la Perche
Aucune vente n'a été recensée au 23 Boulevard de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Boulevard de la Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Boulevard de la Perche, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Boulevard de la Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Boulevard de la Perche dans son marché local
Prix du 23 Boulevard de la Perche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 770 €/m². Avec un prix moyen de 3 491 €/m², le 23 Boulevard de la Perche se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Boulevard de la Perche par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Boulevard de la Perche se situe 12.37 % en dessous de la moyenne de Royan et 75.87 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
