5 bis Boulevard de la Perche, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 bis Boulevard de la Perche, affiche un prix moyen de 2 794 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 bis Boulevard de la Perche, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 64 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0478 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Perche à 34 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1198 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1220 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1106 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 1117 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Boulevard de la Perche
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Boulevard de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Boulevard de la Perche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Boulevard de la Perche, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard de la Perche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Boulevard de la Perche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Boulevard de la Perche dans son marché local
Prix du 5 bis Boulevard de la Perche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 752 €/m². Avec un prix moyen de 2 794 €/m², le 5 bis Boulevard de la Perche se situe 25.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Boulevard de la Perche par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 bis Boulevard de la Perche se situe 29.94 % en dessous de la moyenne de Royan et -11.58 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 139 700 € au 5 bis Boulevard de la Perche à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 985 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 493 € en assurant vous-même les visites, ou 1 746 € si le professionnel les prend en charge.
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