74 bis Boulevard de la Perche, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 bis Boulevard de la Perche, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°74 et de 0.18 % à celui du n°74 ter.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 74 bis Boulevard de la Perche, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0533 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gâte Bourse à 236 mètres
- - Royan à 1983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1238 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1189 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1802 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 849 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 863 mètres
Absence de ventes récentes au 74 bis Boulevard de la Perche
Aucune vente n'a été recensée au 74 bis Boulevard de la Perche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 74 bis Boulevard de la Perche dans son marché local
Prix du 74 bis Boulevard de la Perche par rapport à la voie
Sur Boulevard de la Perche, le prix moyen des maisons s'établit à 3 791 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 74 bis Boulevard de la Perche se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 bis Boulevard de la Perche par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 bis Boulevard de la Perche se situe 12.52 % en dessous de la moyenne de Royan et 15.62 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 74 bis Boulevard de la Perche
Les biens actuellement en vente autour du 74 bis Boulevard de la Perche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 74 bis Boulevard de la Perche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
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