12 Boulevard de la République, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 979 €

de 3 271 € à 5 006 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard de la République, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 979 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°16 et de 1.41 % à celui du n°8 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 12 Boulevard de la République, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0457 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre protestant à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - 5 Janvier à 62 mètres
- Royan à 835 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 924 mètres
- Collège Emile Zola à 1536 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1260 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 547 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 511 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard de la République

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Boulevard de la République(3 981€)

8 bis Boulevard de la République(4 036€)

18 Boulevard de la République(3 975€)

20 Boulevard de la République(3 992€)

Prix du 12 Boulevard de la République dans son marché local

Prix du 12 Boulevard de la République par rapport à la voie

Sur Boulevard de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 4 119 €/m². Avec un prix moyen de 3 979 €/m², le 12 Boulevard de la République se situe 3.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard de la République par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard de la République se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Royan et 36.27 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 17200 Royan(3,708 €)

Boulevard du 5 Janvier 1945, 17200 Royan(4,090 €)

Front de Mer, 17200 Royan(4,036 €)

Place Charles de Gaulle, 17200 Royan(3,906 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard de la République

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.