33 Boulevard de la République, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Boulevard de la République, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 257 €/m², inférieur de 16.23 % à celui du n°35 et de 14.31 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 149 logements et 49 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 33 Boulevard de la République, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 149 logements - 49 locaux - 7509 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0609 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Hélianthe à 197 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - 5 Janvier à 96 mètres
- - Royan à 809 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 914 mètres
- - Collège Emile Zola à 1493 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1272 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 576 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 541 mètres
Ventes au 33 Boulevard de la République
Les 5 ventes au 33 Boulevard de la République constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 33 Boulevard de la République dans son marché local
Prix du 33 Boulevard de la République par rapport à la voie
Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 257 €/m², le 33 Boulevard de la République se situe 9.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Boulevard de la République par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Boulevard de la République se situe 19.72 % en dessous de la moyenne de Royan et 18 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 33 Boulevard de la République
Les biens actuellement en vente autour du 33 Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 33 Boulevard de la République
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Ingrid Crabouiller
ROYAN 17200
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AGENCE BAGOUET IMMOBILIER
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Côte & Mer Immobilier
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