8 Boulevard de la République, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 829 €

de 3 080 € à 4 836 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Boulevard de la République, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 829 €/m², supérieur de 2.22 % à celui du n°6 mais inférieur de 3.31 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.

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À propos du 8 Boulevard de la République, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 405 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre protestant à 287 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - 5 Janvier à 37 mètres
- Royan à 860 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 950 mètres
- Collège Emile Zola à 1552 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1280 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 522 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 486 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Boulevard de la République

Aucune vente n'a été recensée au 8 Boulevard de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Boulevard de la République(3 746€)

8 bis Boulevard de la République(3 960€)

10 Boulevard de la République(3 883€)

2 Boulevard de la République(3 742€)

13 Boulevard de la République(3 968€)

9 Boulevard de la République(3 971€)

11 Boulevard de la République(3 740€)

7 Boulevard de la République(3 740€)

Prix du 8 Boulevard de la République dans son marché local

Prix du 8 Boulevard de la République par rapport à la voie

Sur Boulevard de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 3 592 €/m². Avec un prix moyen de 3 829 €/m², le 8 Boulevard de la République se situe 6.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Boulevard de la République par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Boulevard de la République se situe 5.62 % en dessous de la moyenne de Royan et 3.6 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Albert 1er, 17200 Royan(3,768 €)

Boulevard du 5 Janvier 1945, 17200 Royan(3,917 €)

Front de Mer, 17200 Royan(3,836 €)

Place Charles de Gaulle, 17200 Royan(3,504 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Boulevard de la République

Les biens actuellement en vente autour du 8 Boulevard de la République apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.