13 Boulevard du 5 Janvier 1945, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Boulevard du 5 Janvier 1945, affiche un prix moyen de 4 012 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 13 Boulevard du 5 Janvier 1945, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - 5 Janvier à 88 mètres
- - Royan à 828 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 896 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1210 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 557 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Boulevard du 5 Janvier 1945
Aucune vente n'a été recensée au 13 Boulevard du 5 Janvier 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Boulevard du 5 Janvier 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Boulevard du 5 Janvier 1945, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du 5 Janvier 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Boulevard du 5 Janvier 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Boulevard du 5 Janvier 1945 dans son marché local
Prix du 13 Boulevard du 5 Janvier 1945 par rapport à la voie
Sur Boulevard du 5 Janvier 1945, le prix moyen des maisons s'établit à 4 082 €/m². Avec un prix moyen de 4 012 €/m², le 13 Boulevard du 5 Janvier 1945 se situe 1.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Boulevard du 5 Janvier 1945 par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Boulevard du 5 Janvier 1945 se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de Royan et 102.12 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
