Boulevard du 5 Janvier 1945, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Boulevard du 5 Janvier 1945, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 847 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 5 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Boulevard du 5 Janvier 1945 dans son marché local
Prix Boulevard du 5 Janvier 1945 par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard du 5 Janvier 1945 se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de Royan et 17.47 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard du 5 Janvier 1945 à Royan
Le loyer moyen estimé Boulevard du 5 Janvier 1945 est de 16.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14 € à 18.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Boulevard du 5 Janvier 1945
Les ventes enregistrées Boulevard du 5 Janvier 1945 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Boulevard du 5 Janvier 1945
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - 5 Janvier à 38 mètres
- - Royan à 902 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 972 mètres
- - Collège Emile Zola à 1613 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1271 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 481 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Boulevard du 5 Janvier 1945
Adresses Boulevard du 5 Janvier 1945
Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard du 5 Janvier 1945, classées par tranches de numéros.
