92 Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 770 €

de 3 104 € à 4 436 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 92 Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 770 €/m², inférieur de 13.73 % à celui du n°96 et de 19.27 % à celui du n°87.Cette maison est une construction ancienne de 1986,

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À propos du 92 Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 18 logements - 28 parkings - 581 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0853 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Pigeonnier à 204 mètres
- Royan à 2137 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1603 mètres
- Collège Henri Dunant à 1522 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2173 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 784 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 816 mètres

Ventes au 92 Boulevard du Colonel Robert Baillet

Les 2 ventes au 92 Boulevard du Colonel Robert Baillet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

9 septembre 2024

121 000 €(3 270 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•37 m²

92 Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan

9 avril 2020

165 000 €(3 667 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•45 m²

92 Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

96 Boulevard du Colonel Robert Baillet(4 370€)

87 Boulevard du Colonel Robert Baillet(4 670€)

88 Boulevard du Colonel Robert Baillet(4 422€)

98 Boulevard du Colonel Robert Baillet(4 386€)

86 Boulevard du Colonel Robert Baillet(4 546€)

9 Avenue Jean Lacaze(4 404€)

10 Avenue Jean Lacaze(4 383€)

9 bis Avenue Jean Lacaze(4 113€)

Prix du 92 Boulevard du Colonel Robert Baillet dans son marché local

Prix du 92 Boulevard du Colonel Robert Baillet par rapport à la voie

Sur Boulevard du Colonel Robert Baillet, le prix moyen des maisons s'établit à 3 912 €/m². Avec un prix moyen de 3 770 €/m², le 92 Boulevard du Colonel Robert Baillet se situe 3.63 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 92 Boulevard du Colonel Robert Baillet par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Boulevard du Colonel Robert Baillet se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Royan et 29.11 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bataillon, 17200 Royan(4,082 €)

Allée Coutant, 17200 Royan(4,349 €)

Allee Marquisette, 17200 Royan(4,945 €)

Allee Saint Martin, 17200 Royan(4,162 €)

Quelques biens en vente à proximité du 92 Boulevard du Colonel Robert Baillet

Les biens actuellement en vente autour du 92 Boulevard du Colonel Robert Baillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.