4 Boulevard du Pigeonnier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Boulevard du Pigeonnier, affiche un prix moyen de 4 997 €/m², inférieur de 17.1 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 4 Boulevard du Pigeonnier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Pontaillac.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Pigeonnier à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 865 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 901 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Boulevard du Pigeonnier
Aucune vente n'a été recensée au 4 Boulevard du Pigeonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Boulevard du Pigeonnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Boulevard du Pigeonnier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Pigeonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Boulevard du Pigeonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Boulevard du Pigeonnier dans son marché local
Prix du 4 Boulevard du Pigeonnier par rapport à la voie
Sur Boulevard du Pigeonnier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 894 €/m². Avec un prix moyen de 4 997 €/m², le 4 Boulevard du Pigeonnier se situe 15.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Boulevard du Pigeonnier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Boulevard du Pigeonnier se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de Royan et 151.74 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
