12 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 355 €

de 3 022 € à 5 274 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 355 €/m², supérieur de 3.69 % à celui du n°8 et de 0.35 % à celui du n°18 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1953,

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À propos du 12 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
3 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0485 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Hélianthe à 204 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 96 mètres
- Royan à 517 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 808 mètres
- Collège Emile Zola à 968 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1284 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 750 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 717 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Boulevard Frédéric Garnier

Aucune vente n'a été recensée au 12 Boulevard Frédéric Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Boulevard Frédéric Garnier(4 200€)

18 bis Boulevard Frédéric Garnier(4 340€)

6 Boulevard Frédéric Garnier(4 090€)

4 Boulevard Frédéric Garnier(4 104€)

13 Rue des Semis(4 255€)

15 Rue des Semis(4 250€)

8 Rue des Semis(3 973€)

Prix du 12 Boulevard Frédéric Garnier dans son marché local

Prix du 12 Boulevard Frédéric Garnier par rapport à la voie

Sur Boulevard Frédéric Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 355 €/m², le 12 Boulevard Frédéric Garnier se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Boulevard Frédéric Garnier par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Boulevard Frédéric Garnier se situe 12.85 % au-dessus de la moyenne de Royan et 49.14 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Dunes, 17200 Royan(4,905 €)

Allée des Jasmins, 17200 Royan(5,287 €)

Allée Lacambra, 17200 Royan(5,391 €)

Avenue Emile Zola, 17200 Royan(5,150 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Boulevard Frédéric Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 12 Boulevard Frédéric Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.