18 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 5 528 €/m², supérieur de 7.26 % à celui du n°16 bis et de 2.01 % à celui du n°18 bis.Cet immeuble ancien de 1957, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 18 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0479 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument proche :
- Villa Hélianthe à 230 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 89 mètres
- - Royan à 516 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 815 mètres
- - Collège Emile Zola à 942 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1261 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 726 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Boulevard Frédéric Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 18 Boulevard Frédéric Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 18 Boulevard Frédéric Garnier dans son marché local
Prix du 18 Boulevard Frédéric Garnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Garnier, le prix moyen des appartements s'établit à 5 391 €/m². Avec un prix moyen de 5 528 €/m², le 18 Boulevard Frédéric Garnier se situe 2.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Boulevard Frédéric Garnier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Boulevard Frédéric Garnier se situe 36.26 % au-dessus de la moyenne de Royan et 39.17 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 18 Boulevard Frédéric Garnier
Les biens actuellement en vente autour du 18 Boulevard Frédéric Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 18 Boulevard Frédéric Garnier
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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