34 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 170 €

de 2 988 € à 5 025 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 170 €/m², inférieur de 2.3 % à celui du n°36 et de 2.09 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 34 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0525 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Tanagra à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 201 mètres
- Royan à 568 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 905 mètres
- Collège Emile Zola à 762 mètres
- Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1117 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 579 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 540 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Frédéric Garnier

Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Frédéric Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Boulevard Frédéric Garnier(4 268€)

38 Boulevard Frédéric Garnier(4 259€)

40 Boulevard Frédéric Garnier(4 275€)

42 Boulevard Frédéric Garnier(4 275€)

24 Boulevard Frédéric Garnier(4 330€)

1 Rue des Flots(4 185€)

4 Rue des Flots(4 185€)

16 Avenue du Parc(4 176€)

Prix du 34 Boulevard Frédéric Garnier dans son marché local

Prix du 34 Boulevard Frédéric Garnier par rapport à la voie

Sur Boulevard Frédéric Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 276 €/m². Avec un prix moyen de 4 170 €/m², le 34 Boulevard Frédéric Garnier se situe 20.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Boulevard Frédéric Garnier par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Frédéric Garnier se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Royan et 42.81 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Dunes, 17200 Royan(4,905 €)

Allée des Jasmins, 17200 Royan(5,287 €)

Allée Lacambra, 17200 Royan(5,391 €)

Avenue Emile Zola, 17200 Royan(5,150 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Boulevard Frédéric Garnier

Les biens actuellement en vente autour du 34 Boulevard Frédéric Garnier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.