34 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Boulevard Frédéric Garnier, affiche un prix moyen de 4 243 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°36 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 34 Boulevard Frédéric Garnier, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Parc Maisonfort.
2 niveaux - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0525 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Orée Parc à 201 mètres
- - Royan à 568 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 905 mètres
- - Collège Emile Zola à 762 mètres
- - Lycée d'enseignement général et technologique Cordouan à 1117 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 579 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Boulevard Frédéric Garnier
Aucune vente n'a été recensée au 34 Boulevard Frédéric Garnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Boulevard Frédéric Garnier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Boulevard Frédéric Garnier, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Frédéric Garnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Boulevard Frédéric Garnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Boulevard Frédéric Garnier dans son marché local
Prix du 34 Boulevard Frédéric Garnier par rapport à la voie
Sur Boulevard Frédéric Garnier, le prix moyen des maisons s'établit à 5 525 €/m². Avec un prix moyen de 4 243 €/m², le 34 Boulevard Frédéric Garnier se situe 23.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Boulevard Frédéric Garnier par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Boulevard Frédéric Garnier se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Royan et 113.75 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
