11 Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Boulevard Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 867 €/m², inférieur de 12.33 % à celui du n°9 mais supérieur de 3.53 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 11 Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1979, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 11 parkings - 241 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0586 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Trésor Public à 125 mètres
- - Royan à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 274 mètres
- - Collège Emile Zola à 1294 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 825 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 944 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 936 mètres
Ventes au 11 Boulevard Georges Clemenceau
Les 3 ventes au 11 Boulevard Georges Clemenceau donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 11 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 691 €/m². Avec un prix moyen de 3 867 €/m², le 11 Boulevard Georges Clemenceau se situe 4.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 964 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Boulevard Georges Clemenceau se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de Royan et 18.37 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.61 % sur 1 an et baissé de 6.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
