2 Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Boulevard Georges Clemenceau, affiche un prix moyen de 3 408 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°2 bis et du 0.09 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 2 Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Saint-Pierre.
2 niveaux - 2 logements - 52 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Gare à 105 mètres
- - Royan à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 291 mètres
- - Collège Emile Zola à 1253 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 862 mètres
- - Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 905 mètres
- - Ecole élémentaire La Clairière Royan à 897 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Boulevard Georges Clemenceau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Boulevard Georges Clemenceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Boulevard Georges Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Boulevard Georges Clemenceau, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Georges Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Boulevard Georges Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local
Prix du 2 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à la voie
Sur Boulevard Georges Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 3 646 €/m². Avec un prix moyen de 3 408 €/m², le 2 Boulevard Georges Clemenceau se situe 6.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Boulevard Georges Clemenceau par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 991 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Boulevard Georges Clemenceau se situe 14.61 % en dessous de la moyenne de Royan et 71.77 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 4.41 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
