21 b Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 390 €

de 2 876 € à 3 907 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 b Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 390 €/m², supérieur de 2.79 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°25 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 21 b Boulevard Georges Clemenceau, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 3 logements - 1 local - 167 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0620 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Villa Hélianthe à 498 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Trésor Public à 185 mètres
- Royan à 343 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 293 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 781 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 1022 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 1014 mètres

Ventes au 21 b Boulevard Georges Clemenceau

Les 0 ventes au 21 b Boulevard Georges Clemenceau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 b Boulevard Georges Clemenceau dans son marché local

Prix du 21 b Boulevard Georges Clemenceau par rapport à la voie

Sur Boulevard Georges Clemenceau, le prix moyen des appartements s'établit à 3 838 €/m². Avec un prix moyen de 3 390 €/m², le 21 b Boulevard Georges Clemenceau se situe 11.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 21 b Boulevard Georges Clemenceau par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 057 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 b Boulevard Georges Clemenceau se situe 16.44 % en dessous de la moyenne de Royan et 14.65 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan baissé de 1.35 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Pierre Dugua Sieur de Mons, 17200 Royan(3,931 €)

Rue du Colonel Gabriel Souquière, 17200 Royan(4,097 €)

Rue du Pont du Gua, 17200 Royan(3,592 €)

Rue du Vivier, 17200 Royan(4,279 €)

Biens en vente à proximité du 21 b Boulevard Georges Clemenceau

Les biens actuellement en vente autour du 21 b Boulevard Georges Clemenceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.