2 Chemin de la Garenne, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Garenne, affiche un prix moyen de 3 822 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2002,
À propos du 2 Chemin de la Garenne, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2002, situé dans le quartier Le Fief-La Garenne.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0774 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Cara à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 1056 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 530 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 1072 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 1088 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Garenne
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Garenne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de la Garenne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de la Garenne, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Garenne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Garenne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Garenne dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Garenne par rapport à la voie
Sur Chemin de la Garenne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 747 €/m². Avec un prix moyen de 3 822 €/m², le 2 Chemin de la Garenne se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Garenne par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 984 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Garenne se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Royan et 92.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.22 % sur 1 an et baissé de 4.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
