3 Chemin des Sorbiers, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 666 €

de 2 912 € à 4 523 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Chemin des Sorbiers, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 666 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°5 et de 0.16 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,

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À propos du 3 Chemin des Sorbiers, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Villages.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0178 - Feuille 000BV

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Cendrilles à 105 mètres
- Royan à 3116 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1223 mètres
- Collège Henri Dunant à 1357 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 2243 mètres
- Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 693 mètres
- Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 702 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Chemin des Sorbiers

Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des Sorbiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Chemin des Sorbiers(3 664€)

7 Chemin des Sorbiers(3 660€)

9 Chemin des Sorbiers(3 662€)

132 Rue des Cendrilles(3 663€)

128 Rue des Cendrilles(3 598€)

1 Rue des Erables(3 670€)

137 Rue des Cendrilles(3 669€)

124 bis Rue des Cendrilles(3 594€)

Prix du 3 Chemin des Sorbiers dans son marché local

Prix du 3 Chemin des Sorbiers par rapport à la voie

Sur Chemin des Sorbiers, le prix moyen des maisons s'établit à 3 549 €/m². Avec un prix moyen de 3 666 €/m², le 3 Chemin des Sorbiers se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Chemin des Sorbiers par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des Sorbiers se situe 5 % en dessous de la moyenne de Royan et 25.55 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Charles Regazzoni, 17200 Royan(3,357 €)

Rue des Bleuets, 17200 Royan(2,989 €)

Rue des Cendrilles, 17200 Royan(3,223 €)

Rue des Erables, 17200 Royan(3,541 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Chemin des Sorbiers

Les biens actuellement en vente autour du 3 Chemin des Sorbiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.