53 Cours de l'Europe, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 552 €

de 3 389 € à 4 662 €

Indice de confiance

2/5

Le 53 Cours de l'Europe, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 552 €/m², inférieur de 6.03 % à celui du n°55 et de 10.17 % à celui du n°51.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.

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À propos du 53 Cours de l'Europe, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Centre Ville à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 202 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0549 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Villa Hélianthe à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Europe à 19 mètres
- Royan à 430 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Poitiers - Service commun de formation continue à 612 mètres
- Collège Emile Zola à 1203 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1122 mètres
- Ecole maternelle La Clairière René Coty Royan à 923 mètres
- Ecole élémentaire La Clairière Royan à 900 mètres

Ventes au 53 Cours de l'Europe

Une vente a été recensée au 53 Cours de l'Europe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2021

125 000 €(2 967 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•42.13 m²

53 Cours de l'Europe, 17200 Royan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 53 Cours de l'Europe dans son marché local

Prix du 53 Cours de l'Europe par rapport à la voie

Sur Cours de l'Europe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 053 €/m². Avec un prix moyen de 3 552 €/m², le 53 Cours de l'Europe se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 53 Cours de l'Europe par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des appartements atteint 4 058 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Cours de l'Europe se situe 12.47 % en dessous de la moyenne de Royan et 10.53 % en dessous de celle de Charente-Maritime.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 3.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rond-point de la Poste, 17200 Royan(3,822 €)

Rue Jules Lehucher, 17200 Royan(3,949 €)

Rue Etoile de la Mer, 17200 Royan(4,333 €)

Avenue du Maréchal Leclerc, 17200 Royan(4,325 €)

Biens en vente à proximité du 53 Cours de l'Europe

Les biens actuellement en vente autour du 53 Cours de l'Europe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.