2 Impasse Chaumiole, 17200 Royan

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 137 €

de 3 003 € à 5 431 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Impasse Chaumiole, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 4 137 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°5 et de 0.15 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1958,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Impasse Chaumiole, 17200 Royan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 123 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Royan - Baillet à 163 mètres
- Royan à 1735 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1485 mètres
- Collège Henri Dunant à 1445 mètres
- Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1648 mètres
- Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 592 mètres
- Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 602 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Impasse Chaumiole

Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Chaumiole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Impasse Chaumiole(4 130€)

3 Impasse Chaumiole(4 131€)

4 bis Impasse Chaumiole(4 136€)

4 Impasse Chaumiole(4 242€)

4 ter Impasse Chaumiole(4 172€)

6 Impasse Chaumiole(4 161€)

6 Allée des Rainettes(4 142€)

9 bis Rue Elie Palissier(4 276€)

Prix du 2 Impasse Chaumiole dans son marché local

Prix du 2 Impasse Chaumiole par rapport à la voie

Sur Impasse Chaumiole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 4 137 €/m², le 2 Impasse Chaumiole se situe 1.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Impasse Chaumiole par rapport à Royan et à Charente-Maritime

À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 859 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Chaumiole se situe 7.2 % au-dessus de la moyenne de Royan et 41.68 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan baissé de 1.95 % sur 1 an et baissé de 7.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rainettes, 17200 Royan(4,327 €)

Boulevard Champlain, 17200 Royan(4,025 €)

Boulevard du Colonel Robert Baillet, 17200 Royan(3,912 €)

Rue Elie Palissier, 17200 Royan(4,255 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Impasse Chaumiole

Les biens actuellement en vente autour du 2 Impasse Chaumiole apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.