Rue des Carrières, 17200 Royan
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Carrières, 17200 Royan, affiche un prix moyen de 3 839 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Carrières dans son marché local
Prix Rue des Carrières par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des appartements atteint 3 955 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Carrières se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Royan et 17.22 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Carrières à Royan
Le loyer moyen estimé Rue des Carrières est de 16.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.99 € à 18.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.47 % au loyer moyen estimé à Royan, qui est de 16.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Royan a baissé de 3.83 % sur 1 an et baissé de 6.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 189 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 368 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 4 113 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Carrières
Les ventes enregistrées Rue des Carrières témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Carrières
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 193 mètres
- - Royan à 1795 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 1458 mètres
- - Collège Henri Dunant à 1414 mètres
- - Lycée professionnel de l'Atlantique - Lycée des métiers du bâtiment, de l'hôtellerie et des services à 1708 mètres
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 622 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 636 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Carrières
Adresses Rue des Carrières
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Carrières, classées par tranches de numéros.
