6 Impasse Chaumiole, 17200 Royan
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Impasse Chaumiole, affiche un prix moyen de 3 950 €/m², identique à celui du n°4 ter mais inférieur de 4.17 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Impasse Chaumiole, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Pontaillac.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0439 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Baillet à 199 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Bouchet Royan à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Bouchet Royan à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Impasse Chaumiole
Aucune vente n'a été recensée au 6 Impasse Chaumiole au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Impasse Chaumiole
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Impasse Chaumiole, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Chaumiole
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Impasse Chaumiole complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Impasse Chaumiole dans son marché local
Prix du 6 Impasse Chaumiole par rapport à la voie
Sur Impasse Chaumiole, le prix moyen des maisons s'établit à 4 059 €/m². Avec un prix moyen de 3 950 €/m², le 6 Impasse Chaumiole se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Impasse Chaumiole par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Impasse Chaumiole se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Royan et 25 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 197 500 € au 6 Impasse Chaumiole à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 875 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 938 € en assurant vous-même les visites, ou 2 469 € si le professionnel les prend en charge.
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