2 Impasse de l’Orangette, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse de l’Orangette, affiche un prix moyen de 2 943 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2012,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse de l’Orangette, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2012, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0527 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Terrier à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 737 mètres
- - Collège Henri Dunant à 858 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 566 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 659 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse de l’Orangette
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse de l’Orangette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse de l’Orangette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse de l’Orangette, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Orangette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse de l’Orangette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse de l’Orangette dans son marché local
Prix du 2 Impasse de l’Orangette par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Orangette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 2 943 €/m², le 2 Impasse de l’Orangette se situe 3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse de l’Orangette par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse de l’Orangette se situe 26.2 % en dessous de la moyenne de Royan et -6.87 % en dessous de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 147 150 € au 2 Impasse de l’Orangette à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 358 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 679 € en assurant vous-même les visites, ou 1 839 € si le professionnel les prend en charge.
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