8 Impasse de l’Orangette, 17200 Royan
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de l’Orangette, affiche un prix moyen de 3 651 €/m², supérieur de 6.69 % à celui du n°10 et de n°9.Cette maison est une construction de 2011,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Impasse de l’Orangette, 17200 Royan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Les Villages.
1 niveau - 1 logement - 219 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0551 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Royan - Terrier à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Henri Dunant à 712 mètres
- - Collège Henri Dunant à 836 mètres
- - Ecole maternelle Jean Papeau Royan à 606 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Papeau Royan à 695 mètres
Ventes au 8 Impasse de l’Orangette
Une vente a été recensée au 8 Impasse de l’Orangette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l’Orangette
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Impasse de l’Orangette. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Orangette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de l’Orangette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de l’Orangette dans son marché local
Prix du 8 Impasse de l’Orangette par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Orangette, le prix moyen des maisons s'établit à 3 034 €/m². Avec un prix moyen de 3 651 €/m², le 8 Impasse de l’Orangette se situe 20.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de l’Orangette par rapport à Royan et à Charente-Maritime
À Royan, le prix moyen des maisons atteint 3 988 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de l’Orangette se situe 8.45 % en dessous de la moyenne de Royan et 15.54 % au-dessus de celle de Charente-Maritime.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Royan a augmenté de 1.32 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 248 €/m² au premier semestre 2020 à 4 274 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 936 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 550 € au 8 Impasse de l’Orangette à Royan, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 128 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 564 € en assurant vous-même les visites, ou 2 282 € si le professionnel les prend en charge.
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